謝欣儀(Jessica)的心情記事本

信用貸款、房屋貸款、小額信貸是一般人常需要和銀行打交道的項目，但中間很多眉角如果沒有人提醒，可能利率比較高，不知不覺就多付錢給銀行了。而我們礙於人情壓力比較不敢開口向親朋好友借錢，這時候懂得操作貸款，不旦可以免除壓力又可以借到足多的金錢去運用，今天要分享幾個免費諮詢的銀行貸款專家網站，不管你有信用貸款、房屋貸款、小額信貸的問題，他們都很熱心為你解決，不妨參考看看

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分享最近信用貸款、房屋貸款、小額信貸的生活資訊，讓大家了解最近與銀行打交道的眉角!

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一年一度的中秋節又稱為超夯烤肉節又到了，在台灣，除了吃柚子、月餅、賞月，最重要的活動就屬「烤肉」了！說是全民運動也不為過，不管是肉類、海鮮，或蔬菜等天然食材，只要刷上醬料烤過，香味四溢，並大大鎖住食材的鮮甜。中秋節你準備好了嗎？嚴選超夯烤肉福箱、烤肉組合、烤肉海陸組合、烤肉海鮮組合、超便利烤肉架、拋棄式烤肉架、柚子、月餅禮盒絕對讓你買到C/P值最高，再也不用擔心中秋節烤肉怎麼準備了，快點進來看吧！

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●鄰近捷運江子翠站，交通便利，盡情遊歷板橋特色美食與人文

●優惠專案，可選休息或住宿，房內備有小點心與藍光電影





? 飯店介紹 ?

本著熱愛地球與珍惜資源的理念，打造環保綠建築。位於捷運江子翠站附近，緊臨各大商圈，不論是商務洽公或是休閒觀光都能提供您最大的功能與便利性。



採用環保自然採光搭配省電燈管與LED照明設備，屋內外光線明亮，獨立控制空調讓氣溫維持舒適，兼顧節能並也提供每位旅客最貼心的服務。





? 房型介紹 ?

樸實客房

全新裝潢新房型，採用樸實簡單木色調，打造一個安心空間，遠離塵囂煩憂。













典雅客房

一系列精挑細選的客房備品，提供品味卓越的氣氛與舒適感，衛浴乾濕分離的貼心設計，完善的設備替您去除旅途勞頓的疲憊。





商務客房

在工作閒暇之餘，也要讓自己感到心靈的放鬆，宣洩多餘的壓力，柔和的燈光，讓人感覺輕鬆自在、無拘無束。







? 周邊景點 ?

南雅夜市

南雅夜市最著名的就是小吃，因此又有『饕客天堂』的美名，吸引了許多美食愛好者前往，其中推薦有名的小吃像是奶瓶爆米花、麻油雞麵線、煉乳銀絲卷、水煎包、 鮮蚵料理、鴉片粉圓、臭豆腐火鍋、螃蟹熱炒、藥燉土虱等等，都能讓想嚐鮮的民眾大飽口福。且鄰近板橋後站，每隔5至10分鐘，就有免費的接駁公車，交通十分便捷。

位置：新北市板橋區南雅南路與南雅東路一段

林家花園

林本源園邸為臺灣板橋林本源家族興建的房舍，是目前臺灣僅存最完整的園林建築。由文建會、內政部、觀光局、臺灣省政府以及今新北市政府共同負責保護與整修的工作，並為園林類二級古蹟。



林本源園邸總面積約6054坪，可分成「園」和「邸」兩個部分：園又被稱作「板橋林家花園」，指的是住屋之外的庭園部分，包含來青閣、月波水榭、定靜堂等 多處房舍與人造山水；邸指的是林本源家族居住處，即庭園西側的三落大厝。目前三落大厝仍屬於林氏祭祀同業公會，需專人帶領才能入內導覽。





台北101

位於台灣台北市信義區的一棟摩天大樓，總樓層共地上101層、地下5層，曾於2004年12月31日至2010年1月4日間擁有「世界第一高樓」的紀錄，目前是世界第三高樓、全球最高綠建築、環地震帶最高建築，同時也是台灣、東亞及環太平洋地區最高的建築物！



西門町

西門町位於台北市萬華區東北方，為台北市西區最重要且國際化程度最高的消費商圈，以年輕族群為主要的消費對象，並吸引了許多國際觀光客以自助旅行造訪此處。

? 交通資訊 ?

開車族

走高速公路南下，在汐止系統接北二高到中和交流道下去，接台６４線快速道路往板橋新莊方向走下文化路台３線匝道，下去直走第二個號誌燈右轉文化路二段直走約５００公尺，左側即為富康精彩旅店。

捷運族

搭乘板南線往永寧站(亞東醫院站)，於江子翠站二號出口出站。搭乘板南線往昆陽站，於江子翠站二號出口出站。

公車族

301，245，264，701，702，703於【台北縣議會】站下車



富康精彩旅店-全新裝潢，城市情人休息/住宿專案的規格:







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自2012年12月開始17Life與全家便利商店合作，導入網購族群進店消費的創新促銷模式，推出在17Life網站上索取Pin碼，再到全家店舖取貨付款的「線上Coupon」機制，合作至今，帶動了近100萬人次進入全家便利商店消費，象徵虛實整合時代又向前邁出一大步。

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17Life說明，7 月單月獲利主要是受益於新光三越、台新銀行等大型實體業者的虛實整合專案服務挹注，為慶祝獲利並完成 B 輪募資，今日起啟動與全家便利商店合作，推出「超商取貨」宅配購物專區。

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17Life 於 5 月完成 A 輪 1.5 億元的募資，除了原股東認股外，其他 5 名主要投資者包括 AppWorks、台達電、中租迪和、瑞軒創投和台新創投，上半年透過激烈的組織調整與加速服務轉型，陸續獲得成效，預計新的資金到位後，業者期許積極發展數據分析系統，強化線上和線上的整合服務。

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分享最近生活上的新聞下，讓大家了解最近時事!

世界棋王柯潔大戰AlphaGo。 圖／翻攝自Google 分享 facebook 人工智慧軟體Alpha Go今天首度正面對戰世界排名第一的柯潔，進行九段慢棋賽，引發高度關注。中華民國圍棋協會秘書長秦世敏分析，柯潔有很多針對Alpha Go精心構想的開棋謀略，這場比賽有著「前所未見的開局」，「很多人都沒有看過這種開棋方式」，顯然柯潔已經「準備好了」，秦世敏說，「這一盤棋絕對名留青史！」秦世敏指出，柯潔是天才型的棋手，是全方面的高手，判斷最後應該還是Alpha Go會勝出，「但還是希望柯潔至少贏個一盤」。秦世敏表示，Alpha Go在時間上非常占優勢，可以不用睡覺、吃飯一直在對打，資料庫非常龐大，而且棋藝一直在增強，已比去年在跟南韓棋手李世石對戰時強更多?





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商品訊息簡述:

辦理個人信用貸款需要準備那些文件?
1. 身分證、第二證件(健保卡或駕照)
2. 薪資收入證明文件(薪資轉帳或是扣繳憑單、銀行常往來的存摺)
3. 工作證明(勞保卡/勞保異動明細表或在職證明或任職公文…等)
依各家銀行與申辦貸款種類不同，偶有推出門檻較低之優惠專案，歡迎來電OK忠訓國際，給您最量身規劃的建議。

貸款額度及利率為何每個人皆不同呢？
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家OK忠訓國際，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。

OK忠訓國際的服務項目有哪些?
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
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1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
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5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！

爭取房貸優惠5項重點
作者:OK忠訓國際
買房是人生大事，除了籌措自備款外，大多數的購屋者會需要辦理房屋貸款，以求一個屬於自己的家。提到房屋貸款，大多會注意到「利率高低」、「貸款金額」、「寬限期間」這3項重點，因此會想多方探聽、比較，為看盡大小房貸方案而花費不少時間與精力，但看來看去，會不會漏了看清「自己」呢？

想要爭取房貸優惠，需注意幾項重點：
第一，當然是要看清各家銀行所推出的房貸方案，由於項目眾多，提前觀望是必須的，抑或是向專業人士諮詢來獲得資訊，以確保自己對貸款方案的認知。

等到鎖定幾個目標，第二要看清的是，自己的存款、信用卡及其他相關金融業務，有沒有在這幾家銀行進行，若沒有，即可及時轉移，以成為該銀行的優質客戶，得到更多爭取房貸優惠的機會。

待確定轉入銀行後，接下來的第三重點，即是看清存款金額，在一定期間內，將預計繳納6至12個月的房貸金額存入。

第四重點為房屋交易次數，近來房貸授信已此列為房貸指標之一，房屋擔保品一年內轉手兩次以上，貸款成數可能調降一到兩成，所以買房前也要留意房屋轉賣次數。

最後，為了提高自身貸款條件，在家人或配偶中，最好
選擇收入較高或任職公司知名度高的一方為貸款申請人。像有的銀行有一項「年齡和年限不得超過75年」的限制，若為中高齡購屋者，通常建議用子女等晚輩名義申請房貸，這些都會影響房貸額度與利率。

另外再提供一點參考，年初購屋申請房貸會較於年底購屋順利，因為多數銀行在年初放款較充裕，承貸較高成數的意願也較高，光是多個半成，額度就寬裕不少了。如果不是那麼清楚各種房貸相關資訊，向有口碑且值得信賴的專業人士請教，像OK忠訓國際就為客戶提供免費諮詢及快速媒合服務，讓客戶短時間釐清所需資訊，方便又有效率。只要在「天時、地利、人和」的配合下，把握房貸要點，買房的目標就可順利達成。

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